APARTAMENTO EN AVENIDA DOCTOR FEDERICO RUBIO Y GALI

CARACTERÍSTICAS
1
1
57 M²
2023
ESPECIFICACIONES
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Calefacción
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Calefacción individual
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Orientación Este
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Orientación Oeste
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Ascensor
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Aire acondicionado
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Electrodomésticos
DESCRIPCIÓN
APARTAMENTO EN AVENIDA DOCTOR FEDERICO RUBIO Y GALI.
AG-3012-005
MIRAMADRID REAL ESTATE comercializa en exclusiva este edificio recién rehabilitado integralmente en el Barrio de Bellas Vistas de Madrid.
Ubicado en el centro del Barrio de Tetuán, entre Cuatro Caminos y Plaza de Castilla, zona de gran pujanza y que se ha convertido en un nuevo centro de gravedad de Madrid, a un paso del desarrollo de Madrid Nuevo Norte. Su ubicación estratégica hace que la compra de estos apartamentos se convierta en una verdadera inversión.
El edificio ha sido sometido a una rehabilitación integral, por lo que los inmuebles cuentan con las calidades y comodidades de la obra nueva y todo el encanto de un edificio de principios del siglo XX. Se ha conservado la fachada con su aire elegante, con ménsulas, escayolas con sobre relieves y cerrajería original, así como la tradicional corrala interior, que hace de distribuidor del acceso a las viviendas, dotando a las mismas de un aire chic renovado.
MIRAMADRID ofrece la posibilidad de elegir entre 10 apartamentos de 1 dormitorio, 1 baño, y salón con cocina equipada, ideal para singles y pequeñas familias. Todas ellas llave en mano y entrega inmediata.
Las viviendas se distribuyen en planta baja, primera y segunda planta, comunicadas además de la bonita escalera, por un ascensor panorámico.
Existe inmuebles con algunas características singulares, como dos apartamentos en segunda planta con una sobrealtura, donde ubicar un espacio de trabajo o de descanso, además de una zona de almacenaje; bajos con patio o viviendas en fachada principal con un pequeño balcón.
Las viviendas cuentan con superficies construidas entre los 41,43 m2, y los 57,65 m2, y precios desde los 228.000 € + impuestos.
Rehabilitación integral con un proyecto de cuidado diseño y una elección de materiales que respetan el encanto de la finca original, y que dotan a los apartamentos de prestaciones de obra nueva, entre cuyas características destacan:
- el refuerzo de la estructura y mejora del aislamiento tanto térmico como acústico de las fachadas exteriores e interiores. Reposición completa del tejado de cubierta inclinada de teja, en el que se han incorporado elementos para asegurar su impermeabilidad y aislamiento. Suelos de gres en zonas comunes, y restauración de suelos hidráulicos prexistentes en descansillos. Moderno ascensor sin cuarto de máquinas, y con laterales acristalados.
- En cuanto al interior de los inmuebles destacan las pinturas lisas, los suelos de tarima flotante, y gres porcelánico en baños en combinación con el alicatado de suelo a techo en color blanco. Luminarias interiores con bombillas led de luz cálida.
El confort queda garantizado con el sistema de climatización de frio/calor por Aerotermia, este mismo sistema de aerotermia permite la producción de agua caliente, con contadores individualizados de consumo.
Puertas de entrada de madera maciza restaurada con cerradura de seguridad. Carpintería interior de puertas lisas lacadas en blanco. Armarios empotrados forrados interiormente con balda maletero y barra perchero.
Cocina con muebles bajos y altos con puertas en material laminados en una elegante combinación de blanco y gris, con frontal de encimera en gres porcelánico. Equipada con electrodomésticos marca Balay. Preinstalación para lavadora y/o secadora.
Anímate a explorar todas las opciones, concierta una visita. En MIRAMADRID estaremos encantados de atenderte.
