IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES EN LA COMPRAVENTA DE UN INMUEBLE

Es un impuesto indirecto estatal cedido a las comunidades autónomas.

Cuando se transmite por el vendedor una vivienda usada o de segundamano,

el comprador está obligado a pagar el impuesto de Transmisiones Patrimoniales

(en las operaciones de compraventa entre particulares no se paga el IVA,

sino el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales).

Cada Comunidad Autónoma tiene una tarifa del impuesto. En Madrid el tipo aplicable es el 6% para inmuebles, las familias numerosas tienen una bonificación del impuesto, pagando un 4% en vez del 6%. El porcentaje se aplica sobre el valor escriturado del inmueble.

El plazo para abonar el impuesto es de 30 días hábiles desde la fecha de otorgamiento de la escritura de compraventa.

El pago se realizará en la Delegación de Hacienda de cada Comunidad Autónoma.  

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